Kaip nusipirkti savo privačią salą Žurnalas „Men Life“

Na, po daugybės varginimų ir susigūžimų, atrodo, kad UFC 249 vyks į priekį Džeksonvilyje, Floridoje, o ne, kaip pasiūlė UFC prezidentė Dana White, privačioje saloje. Vaikas kelias savaites buvo tvirtai įsitikinęs, kad renginį organizuos regione prie JAV krantų, žinomą kaip UFC kovos sala, nepaisant dabartinio COVID-19 užblokavimo. Matyt, Dana White's Fight Island vis tiek eis į priekį kitam UFC renginiui, tačiau tai privertė mus galvoti, kaip sunku rasti parduodamų privačių salų?

Mes ėjome į priekį ir sunkiai kėlėme, todėl jei kada nors susimąstėte, kaip nusipirkti savo privačią salą, leiskite mums būti jūsų gidu. Ir jei jūs iš tikrųjų nusipirksite privačią salą, leiskite mums būti jūsų pirmaisiais svečiais. O gal galite tiesiog paskolinti mums savo superjachtą, kad galėtume aplankyti kada panorėję. Ką, nieko gero? Na, jūs negalite mūsų kaltinti, kad bandėme. Čia yra viskas, ką reikia žinoti perkant privačią salą.

Jums taip pat patiks:
Joe Roganas turi daug pinigų daryti viską, ko nori
Leonardo DiCaprio grynoji vertė ir išlaidų įpročiai
Pristatytas Chriso Hemswortho didžiulis Byrono įlankos namas

Kaip nusipirkti salą?

Tai gali būti netikėta, tačiau privačių salų rinka yra gana panaši į įprastą komercinio ar gyvenamojo nekilnojamojo turto rinką. Tai reiškia, kad kiekviena sala yra įtraukta į sąrašą savininko arba agentūros, peržiūrima potencialių pirkėjų, o po to teisėtai perduodama baigus pirkimą.

Jei tikrai rimtai ketinate pirkti salą, turite daug išteklių. Atlikite greitą paiešką internete ir sužinosite, kad tarpininkai ir aukščiausios klasės aukcionų namai gali ir parduos jums privačią salą. Taip pat galite peržiūrėti „Private Islands Inc“ ir jo parduodamų privačių salų katalogą.

Kai kurie savininkai parduoda savo privačias salas be atstovavimo tiek tipiniais, tiek netipiniais kanalais. Tačiau prieš pradėdami ieškoti „Facebook“ prekyvietėje privačios salos, pagalvokite, kiek dalykų gali nutikti. Apskritai, daug geriau kreiptis į agentūrą ar profesionalią trečiąją šalį.

Svarbios aplinkybės

Kaip tikriausiai galite atspėti, nėra dviejų visiškai vienodų salų. Panašiai, skirtingi žmonės perka salas dėl įvairių priežasčių. Prieš pateikdami šį pasiūlymą, apsvarstykite šiuos dalykus:

1. Artumas žemynui

Kažkokia vieniša sala vidury niekur gali atrodyti kaip išsipildžiusi svajonė, tačiau ji gali sukelti daug kliūčių. Jei nesate milijardierius, turintis begalę kelionių priemonių, norėsite kažko palyginti arti žemyno.

2. Komunalinės paslaugos

Prieš sudarydami sandorį, išsiaiškinkite, kaip gausite pagrindines paslaugas, tokias kaip vanduo ir elektra. Dauguma salų naudoja elektros generatorius ar povandeninius kabelius.

3. Leidimai

Vietos taisyklės ir statybos įstatymai paveiks jūsų galimybes plėtoti žemę, todėl kreipkitės į visus valdymo organus ir reguliavimo agentūras. Jei planuojate salą išsinuomoti siekdami pelno, norėsite įsitikinti, kad tai taip pat leidžiama.

4. Regionas

Ar jums patinka vietos kultūra? Koks oras? Kiek prieinama yra žemyninė dalis? Tai yra keletas klausimų, kuriuos turėtumėte užduoti sau.

5. Prašoma kaina

Daugybė veiksnių įtakoja nekilnojamojo turto vertę, ir tai taikoma tiek individualiems namams, tiek didžiulėms privačioms saloms. Atlikite deramą patikrinimą, kad įsitikintumėte, jog mokate teisingą kainą.

Kiek kainuoja sala?

Privačios salos labai skiriasi tiek dydžiu, tiek kaina. Tiems, kurie turi biudžetą, 2,7 akrų sala Nova Scotia neseniai buvo įtraukta į sąrašą mažiau nei 60 000 JAV dolerių. Toje monetos pusėje yra daugybė privačių salų, tokių kaip Mažoji Bokeelija (prie Pietų Floridos krantų), kurios 2015 m. Buvo parduotos už 14,5 mln. JAV dolerių. Kainų etiketės gali lengvai pakilti.

Populiariausios privačių salų vietos

Privatios salos pirkimo rinka gali būti siaura, tačiau pasaulinė. Čia, Australijoje, parduodamos privačios salos paprastai turi antkainį, tačiau jos egzistuoja. Tuo tarpu pietinis Ramusis vandenynas yra tik vienas iš daugelio pasirinktų regionų. Pažvelkime į geriausius pasaulyje privačių salų regionus.

1. Šiaurės Amerika

Atogrąžų klimatas ir artumas vandeniui Floridoje yra keletas geidžiamiausių privačių salų pasaulyje. Aliaska, Niujorkas, Meinas, Mičiganas, Vašingtonas, Masačusetsas ir tam tikros Kanados dalys taip pat yra pagrindinės salų kryptys.

2. Ramiojo vandenyno pietinė dalis

Nuo Fidžio iki Prancūzijos Polinezijos salų pietinėje Ramiojo vandenyno dalyje siūloma daug egzotiško nekilnojamojo turto. Kaip jau minėjome anksčiau, Australijoje parduodamos privačios salos, tačiau privilegija jas turėti paprastai jums kainuos.

3. Karibai

Štai regionas, kuris beveik kalba pats už save, ir viskas, kas vertinga, bus nuspėjamai brangu. Tiesą sakant, kai kurios privačios Karibų jūros salos kainuoja net 100 milijonų JAV dolerių.

4. Centrinė Amerika

Jei nesate pakankamai turtingas, kad nusipirktumėte salą Karibų jūroje, galbūt užteks kažko prie Panamos krantų.

5. Azija

Dažnai pasiūlos ribota Azijos rinka yra labai konkurencinga ir labai brangi. Kita vertus, kas nenorėtų privačios salos tokiose vietose kaip Tailandas ar Malaizija?

6. Europa

Kaip ir Šiaurės Amerika, Europa turi visą klimato, kultūros, geografijos ir kainų spektrą. Viduržemio jūroje yra keletas labiausiai pageidaujamų privačių salų pasaulyje, daugelis iš jų yra Graikijos pakrantėje. Turto pirkimas Britų salose jums taip pat kainuos nemažą centą. Skandinavijoje privačios salos dažnai yra nuostabios, žavios, puošnios ir palyginti prieinamos.

Įžymybės, kurioms priklauso privačios salos

Daugeliui žinomų veikėjų priklauso (arba priklauso) privačios salos, įskaitant šias įžymybes:

1. Nicolas Cage'as

Cage'as, nepažįstamas ekstravagantiškų pirkinių, 2006 metais privačioje Bahamų saloje numetė 3 milijonus JAV dolerių.

2. Edis Murphy

Ką žvaigždė Eddie Murphy turėjo padaryti, kad 2007 metais gautų privatumo? Matyt, išleiskite apie 15 milijonų JAV dolerių Rooster Cay salai. Įsikūręs Bahamuose, jis turi daugiau nei 15 arų žemės.

3. Melas Gibsonas

2004 metais Gibsonas už privačią salą Fidžyje sumokėjo apie 15 mln. Ankstesnis savininkas buvo japonų korporacija.

4. Leonardo DiCaprio

„DiCaprio“ gali pasigirti įspūdingu nekilnojamojo turto portfeliu, apimančiu Blackadore Caye salą Belize. Jis daugelį metų kūrė salą kaip ekologinį kurortą, įveikdamas įvairias nesėkmes.

5. Timas McGrawas ir Faith Hill

Šalies legendoms priklauso privati ​​sala Bahamuose, ant kurios jie pastatė savo svajonių namus. Kelionės į Karibus nėra prabangesnės.

6. Dana White

Pasak paties UFC prezidento, White'as užsitikrino privačią salą prie JAV krantų. Kur tiksliai yra kas nors spėja, bet Dana White kovos sala, matyt, yra tikras dalykas. Naujiena yra ta, kad White'as varžovais skris į savo UFC kovų salą renginiams, o tai skamba lygiai taip pat, kaip ir 1995 m. Filmo „Mirtingoji kova“ siužetas.

Nuosavos salos pirkimas

Pažiūrėkite, nusipirkti privačią salą nėra lengva ar pigu. Prieš pasirašydami punktyrinėje linijoje, turite atsižvelgti į daugybę aplinkybių. Pagalvok apie tai. Mums net nepatinka valyti savo dviejų miegamųjų apartamentus, negalėjome įsivaizduoti priežiūros privačioje saloje. Galbūt geriausia tai palikti pasaulio Nicolas Cages'ui.

Bendrieji DUK

Kam priklauso privačios salos Bahamuose?

Nemažai įžymybių įsigijo privačias salas Bahamuose, įskaitant Nicolas Cage'ą, Eddie Murphy, Timą McGraw ir Faith Hill.

Kiek kainuoja pigiausia privati ​​sala?

Visai neseniai pigiausia parduodama privati ​​sala buvo „Round Island“ Naujojoje Škotijoje. Tai kainavo 58 647 USD už 2,7 ha.

Ar privačioje saloje galioja įstatymai?

Beveik visoms pasaulio saloms galioja valdymo organo įstatymai. Kitaip tariant: taip, privačioje saloje galioja įstatymai.

Jums taip pat patiks:
Joe Roganas turi daug pinigų daryti viską, ko nori
Leonardo DiCaprio grynoji vertė ir išlaidų įpročiai
Pristatytas Chriso Hemswortho didžiulis Byrono įlankos namas