Ar išleistumėte 60 milijonų dolerių namui, kuris dar net nebuvo pastatytas? Na, „RealEstate.com.au“ nori, kad visi žinotų, jog tokia galimybė yra visiškai. Su vaizdu į pagrindinį Byrono įlankos paplūdimį siūlomas trijų aukštų namas buvo įtrauktas į prabangos nekilnojamojo turto agentūros „Beauchamp Estates“ planuojamą parduoti už daugiau nei 60 mln. Ar manote, kad jie priims „Afterpay“?
Pagal RealEstate.com, naujasis didysis dvaras perims ketvirtadalį akrų kvartalo „Bay Motel“ svetainėje, esančioje Bay Street 12, 61,3 mln. AUD siūlomas namas bus visai šalia „Byron Beach“ viešbučio, kuris neseniai buvo parduotas už 100 mln. Rugpjūčio 2021–2022 m. Rugpjūčio mėn. Už 30 milijonų dolerių sudarė Adamas Hammondas iš „Cavvanbah Projects“, todėl Byrono įlankoje yra daug pinigų.
Tiek, kad ponas Hammondas mano, kad namo „grynoji vertė greičiausiai bus bent pusė milijardo dolerių“. Ir nepaisant to, kad Chrisas Hemsworthas už 20 milijonų dolerių susigrąžino Byrono įlankos dvarą, „tokio žmogaus profilis - jie gali būti australai - bet greičiausiai ne, nes milijardieriai čia gana ploni“.
Taigi, kas daro šį siūlomą pastatą tokį velniškai brangų. Šiuo metu svetainė yra suskirstyta į mišraus naudojimo zoną, tai reiškia, kad joje gali būti prekybos, komercinių ir gyvenamųjų patalpų derinys. Po namu esančiame rajone pirmame aukšte galėjo būti du pasaulinio lygio restoranai, kurių kiekviename yra maždaug 200 kv. Metrų ploto lauko valgomojo zonos. O vyšnia ant viršaus? Saugus liftas, einantis tiesiai į asmeninį „šefo stalo“ valgomąjį.
Jei būsimasis savininkas nuspręstų pasinaudoti mišriomis galimybėmis, H. Hammondas sakė, kad tik su mažmeninės prekybos plotu peržiūrės daugiau nei pusę milijono dolerių per metus. Ir tai dar prieš atsižvelgus į antrosios gyvenamosios vietos nuomos sutartį.
Nors potencialių pirkėjų neįvardijama, neplanuotas pardavimas leis pirkėjui pritaikyti gatavą dizainą taip, kaip jam atrodo tinkama. Kad galėtume įsivaizduoti, ko tikėtis, Melburno architektas Johnas Bornas iš „Workroom Design“ pateikė dizaino koncepciją - savo penktąjį „Byron“ projektą.
Kadangi komanda tikisi vasario mėnesį pateikti Byron Shire tarybai projekto plėtros paraišką, mes tikimės, kad pateiksime jums daugiau informacijos apie šį baisų 60 mln.
